LUXUSLOVE

da Agency – Webdesign & SEO, Köln meldet:

Innovation und Stil stehen bei uns immer an erster Stelle, und die ADV PAX Lutec ist begeistert, Ihnen ihre neuesten Produkte vorstellen zu können, die Exklusivität und Einzigartigkeit ausstrahlen.

1. Ornament Bienendose oder auch Aromadose aus Aluminium: Unsere brandneue Aluminiumdose ist nicht nur ein visuelles Highlight, sondern auch äußerst funktional. Die Aluminiumdose ist mit einem cleveren Mechanismus ausgestattet, der es ermöglicht, einen Duftstoff einzufügen, der Bienen fernhält. Perfekt für alle, die ihre Outdoor-Erfahrung genießen möchten, ohne von neugierigen Bienen gestört zu werden. Der Deckel hat zudem eine schöne Ausstanzung mit einem schönen Ornamentmotiv. Die Schraubdose ist auch für andere Duftstoffe geeignet. Das Material Aluminium ist für die unterschiedlichsten Produkte geeignet. Bereits ab 50 Stück kann man diese schöne Aromadose erwerben.

https://www.adv-dosenshop.com/aludose-ornament-60ml-artikel-9915.html

1. Sonderform Teddy-Dose für Leckereien: Lust auf etwas Süßes? Unsere niedliche Bärenförmige Dose ist ideal für die Aufbewahrung von Leckereien wie Fruchtgummis und anderen kleinen Köstlichkeiten. Mit ihrem verspielten Design ist sie nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Hingucker in jedem Einzelhandel oder als besonderes Geschenk. Ab nur 12 Stück ist unsere neue Dose als Sonderform direkt online zu erwerben. Da all unsere Dosen lebensmittelecht sind, können Sie Ihr Produkt direkt einfüllen.

https://www.adv-dosenshop.com/teddy-artikel-5300.html

1. Truck-Geschenkdose für vielfältige Verwendungszwecke: Neben unserem Christmas Truck und unserem Peace Truck haben wir nun auch einen neuen Truck, der nicht nur ein Blickfang, sondern auch äußerst vielseitig einsetzbar ist. Ob als Geschenkverpackung für besondere Anlässe oder als dekoratives Element, dieser Truck ist das ganze Jahr über ein echtes Highlight. Durch das moderne Design ist die besondere Dose vielseitig einsetzbar.

https://www.adv-dosenshop.com/truck-artikel-5057.html

1. Runde Dose mit Heidelberg-Motiv: Für alle Liebhaber von Heidelberg und seinen malerischen Motiven haben wir etwas ganz Besonderes. Unsere neue runde Dose mit Heidelberg-Motiv ist nicht nur ein schönes Souvenir, sondern auch äußerst praktisch. Verwenden Sie sie, um kleine Gegenstände aufzubewahren oder um Ihre Lieblingsleckereien stilvoll zu präsentieren. Trotz des modernen Looks dieser Dose hat sie auch dennoch etwas Nostalgisches, da das Motiv zeichnerisch aussieht.

https://www.adv-dosenshop.com/-artikel-heidelberg-6310.html

Möchten Sie Ihr eigenes Motiv mit einer Stadt Ihrer Wahl? Ab 2.000 Stück kann ADV PAX Lutec die Dosen bereits für Sie individuell produzieren. Schicken Sie einfach Ihre Anfrage an info@adv-pax.de .

Entdecken Sie diese und viele weitere Neuheiten im Sortiment von ADV PAX Lutec und bringen Sie Frische und Stil in Ihr Unternehmen! Wie etwa PAX yellow, Aluminium Streudose 250ml, Gewürzmühle Paris small, Crazy green, Kaffeemühle Brazil, French Press elegant, French Press Travel, Spicy white, Schmetterling, Aludose Ornament 60ml, Hippie pink, Hippie green, Teddy, Gewürzdose ALU, Bird Sinisa rund 100g, Modern Dose Klein, Gewürzmühle NATUR, Soap rund klein, Modern Dose Mini, Premium Big black, Premium Medium black, Majka point, Modern Dose Groß, Premium Mini black & gold, Sweety rund, Seifenschale eckig, Seifenschale oval, Seifenbox rechteckig, Seifenbox quadrat, Tissuebox, Quadrat Classic white, Bambusdeckeldose black, Spicy black, Hippie yellow, Hippie purple, Hippie orange, Crazy yellow, Crazy purple, Crazy orange, Crazy pink, PAX orange, PAX pink, PAX green, Klick-Klack Dose, PAX black, Klick-Klack Dose weiß, PAX white, PAX silver, Herz snow, Herz car, Herz x-man, Stern snow, Stern car , Stern x-man, Stern Elch, Kugel car, Kugel x-man, Kugel Elch, Kugel black, Korb Ostern, Tasche Ostern, Koffer flowers, Santa rechteck groß, Stern klein, Gewürzmühle Milano, Gewürzset Madrid, Gewürzmühle Paris medium, Gewürzmühle Tokio large, Gewürzmühle Tokio small, Gewürzmühle Kairo white, Gewürzmühle Kairo black, Gewürzmühle Rio white, Gewürzmühle Rio black, Gewürzset New York, Stickdose, Gewürzmühle Dubai, Gewürzmühle Rom, Gewürzmühle London, Runddose elegant white, Tissuebox, Runddose elegant black, Gewürzmühle 70ml, Nikolaus klein, mini Streuer white, mini Streuer black, Kaffeemühle Afrika, Kaffeemühle India, French Press fine, Bambusdeckeldose white, Bird, Geschenkdose pink, Geschenkdose orange, Bird Nijaz, Bird Sinisa, Bird Sina, Bird Armin, Weihnachtsbaum classic, Majka green, Majka flower, Majka dream, Bird Sina rund 100g, Bird Armin rund 100g, Just tea yellow, Just tea purple, Just tea orange, Just tea pink, Just tea green, Aludose hoch 250ml, Ei Ostern, Soap classic, Soap rund groß, Kugel snow, Hippie blank, Hippie white, Aluminium Streudose 100ml, Aludose WEISS 30ml, Aludose WEISS 80ml, Black medium, Black small, Aludose BLACK 30ml, Aludose BLACK 80ml, Aludose 60ml, Heidelberg, Santa Stern, Retro-Car blue, Soap rund medium, Soap rund medium black, Rechteck Fine Window, Aluminium Streudose 125ml, oder die Aluminium Streudose 150ml

Alle neuen Artikel finden Sie unter https://www.adv-dosenshop.com/themen/neu.html

Über die ADV PAX Lutec GmbH

Unsere Kernkompetenzen der ADV PAX Lutec GmbH aus dem schwäbischen Dettingen / Erms sind innovative Verpackungen aus Weißblech. ADV PAX Lutec zählt zu den führenden Anbietern in dem Bereich Schmuckdosen aus Metall und vereint breites Know-how und hohe Spezialisierung. Ob sachlich oder üppig, modern oder nostalgisch, ob bedruckt, geprägt oder gestanzt – Qualität, hohe Zuverlässigkeit und Schnelligkeit sind Garanten für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Individuelle Lösungen statt Standardprodukte entwickelt nach den Ansprüchen und Erfordernissen der Kunden, hier steht das strategische Expertenteam der ADV PAX Lutec an Ihrer Seite. Als Blickfang am Point of Sales präsentieren Sie ihren Inhalt auffällig und zugriffsstark.

Weißblech ist ein ideales Material, um edle Verpackungen in verschiedensten Formaten herzustellen. Filigrane Prägungen oder attraktive Formen sind in den Gestaltungsmöglichkeiten unerschöpflich. Mittlerweile können wir über Hunderte verschiedene Werkzeugarten anbieten. Ab einer Auflage von 2.000 Stück produziert ADV PAX Lutec die Dosen mit ihrem Design. Durch geringe Werkzeugkosten werden beliebige Formen hergestellt. In Dettingen / Erms werden über den Onlineshop sowohl bedruckte als auch blanke Dosen in vielen verschiedenen Varianten direkt ab Lager angeboten.

Die ADV PAX Lutec GmbH fertigt für Ihre Gewerbekunden Dosen in allen Formen wie Runde Dosen, Rechteckige Dosen, Quadratische Dosen, Ovale Dosen, Sonderformen, sowie Mühlen & Gewürzgläser.

Ob Dekodosen, Gebäckdosen, Gewürzdosen, Gewürzdosen, Herzdosen, Kaffeedosen, über Kosmetikdosen, Lebkuchendosen, Nikolausdosen, Pflasterdosen, Spardosen, Spirituosendosen, sowie Stiftedosen, Teedosen, Vorratsdosen, Würfeldosen kann ADV PAX Lutec ihren Kunden in allen Farben wie  Blaue Dosen, Goldene Dosen, Grüne Dosen, Pinke Dosen, Rosa Dosen, Rote Dosen, Schwarze Dosen, Silberne Dosen, Weisse Dosen, oder nach Jahreszeiten / Feiertagen wie Weihnachten und Ostern immer die passende Dose als Verpackung bieten.

Ob Blechdosen bedrucken oder Verpackungsentwicklung von Werbedosen und Werbeverpackungen, können Kunden in der Dosenfabrikation der Blechdosenfabrik von ADV PAX Lutec nahezu jede Dosen bedrucken, bestellen und kaufen , die in der Dosenherstellung möglich ist.

Der schwäbische Dosenhersteller bietet in seinem online Dosenverkauf Individuelle Verpackungen und Logodosen  als Bonbondosen, Bonbongläser, Brötchendosen, Brotdosen, Brotzeitdosen, Chipsdosen, Cookiedosen, Duftdosen, Einmachdosen, Eiweißdosen, Erdnussdosen, Espressodosen, Essensdosen, Frischedosen, Frischhaltedosen, Frühstücksdosen, Gebäckschachteln , Gemüsedosen, und eben oben genannte Gewürzgläser, Gewürzmühlen und Gewürzstreuer und Pfefferstreuer.

Ob  Gummibärchendosen, Haushaltsdosen, Kaffeeverpackung, Kakaodosen, Käsedosen, Keksdosen, Keksgläser, Keksschachteln, Knäckebrotdosen, Kombidosen, Konfektdosen, Konservendosen, Kräuterdosen, Küchendosen, Kuchendosen, Lebensmitteldosen, Lunchboxen, Mehldosen, Milchpulverdosen, Mintsdosen, Muffindosen, Müslidosen, Nudeldosen, Obstdosen, Pastadosen, Perlendosen, Pfefferminzdosen, und und und… Der Metalldosen-Hersteller bietet alles was die Verpackungsbranche, zu bieten hat: Plätzchendosen, Popcorndosen, Pralinendosen, Pralinenschachteln, Proviantdosen, Salzdosen, Schokoladendosen, Sektdosen, Snackdosen,  Süßigkeitendosen, Süßstoffdosen, Teebeutelboxen, Vesperdosen, Vorratsbehälter, Vorratsgläser, Weihnachtskeksdosen, Wurstdosen, Zuckerbehälter, Zuckerdosen, Zwiebackdosen,

Kontakt

ADV PAX Lutec GmbH
Vogelsangstr. 34
72581 Dettingen / Erms
Deutschland

Web: https://www.adv-pax.de
Online Shop: https://www.adv-dosenshop.com

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Von diesen Insolvenzen entfallen 326 auf das Segment Bau, Bauträger und Projektentwickler, was bereits ein Drittel der Gesamtinsolvenzzahl des Jahres 2023 (960 Fälle) ausmacht. Hier beträgt der Zuwachs im Vergleich zum Vorquartal 16 Prozent. Bei den Dienstleistern rund um das Thema Gebäude (Makler, Gebäudedienstleister, Gewerke ab Rohbau) wurden 304 Fälle verzeichnet, was einem Anstieg um 19 Prozent gegenüber dem Vorquartal entspricht.

Diese Entwicklung liegt deutlich über dem Branchentrend: Insgesamt meldeten im ersten Quartal dieses Jahres 4.520 Unternehmen in Deutschland Insolvenz an, was einem Anstieg um 13 Prozent gegenüber dem Vorquartal entspricht. Die Pleitewelle hat nun auch die Bauunternehmen und nachgelagerten Gewerke erfasst. Die Insolvenzen in der Immobilienbranche erreichen damit den Höchststand seit Anfang 2018.

Im Bereich der großen Unternehmen mit einem Jahresumsatz von mehr als 10 Mio. Euro wurden ebenfalls Insolvenzen verzeichnet: 13 im Bau-/Entwicklerbereich und acht bei Gebäude-/Immobiliendienstleistern. Obwohl diese Zahlen vergleichsweise niedrig sind, entsprechen sie dennoch dem Zweieinhalbfachen im Vergleich zum Vorquartal.

Link zur Originalmeldung: https://www.hausverwaltung-koeln.com/immer-mehr-insolvenzen-in-der-immobilienbranche/

Weitere News auf hausverwaltung-koeln.com:

• 07 Prozent Sanierungsrate im Gebäudebestand muss sich Verdoppeln
• Diskussion über Stilllegung oder Umwidmung von Kommunalen Gasnetzen
• Hier ist das Potenzial für Haushaltsphotovoltaik am Höchsten
• Fokus auf Umbau
• Hängen EH55 Standard und Neubauzahlen zusammen
• Arge-Studie Vorschläge zur Reduzierung der Wohnungsbaukosten
• E Wie Einfach Gesetzentwurf für Einfacheres Bauen im Bmj in Arbeit
• Wieder 19 Prozent Ende der Befristeten umsatzsteuerabsenkung für Gas und Fernwärme
• So leicht wie möglich: Registrierung von Balkonkraftwerken
• Ktf Bericht Fördermittel nur zu 56 Prozent Abgerufen
• Länder wollen Änderungen bei der Grundsteuer
• Megatrends bestätigt Wachsende Bedeutung von Digitalisierung und Nachhaltigkeit
• Wachsende Akzeptanz für Digitalisierung und Smart Meter
• Zahlen zum Rückgang von Wohnimmobilienpreisen in 2023
• Förderchaos Bewilligungsstopp bei Energieberatungen
• Praxisleitfaden: Wie klappt es mit Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern
• Wie Kommt Deutschland aus der Baukrise Bundestag lehnt CDU/CSU Vorschläge zur Wohnungsbaupolitik Ab
• Nur 68 Neue Wohnungen Bund setzt eigene Wohnraumoffensive Kaum um
• Bundesrat bestätigt Wachstumschancengesetz in abgespeckter Form

Wenn Sie Wohnungseigentum besitzen und sich dies bereits in der Verwaltung durch eine Immobilienverwaltung befindet, kann Ihnen Ihre Hausverwaltung weiterhelfen und Ihnen die Neuerungen im Detail erklären. Haben Sie noch keine Hausverwaltung oder planen erst den Erwerb von Wohnungseigentum, wenden Sie sich doch im Vorfeld an eine kompetente Immobilienverwaltung in Ihrer Nähe, in Köln etwa die Hausverwaltung Köln, Schleumer

Über die Hausverwaltung Köln

Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Immobilienverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln und Umgebung (auch in Kürten, Engelskirchen, Bedburg, Altenberg, Wermelskirchen, Sankt-Augustin, Bonn, Odenthal, Burscheid, Hilden, Rösrath, Bensberg, Solingen, Rommerskirchen, Dormagen, Overrath, Siegburg, Troisdorf, Pulheim, Monheim, Langenfeld, Weilerswist, Leverkusen, Kerpen, Hürth, Frechen, Euskirchen, Erftstadt, Bruehl, Bergisch-Gladbach & Bergheim, sowie Hückeswagen, Leichlingen, Lindlar, Rheindorf, Neunkirchen Seelscheid, Liblar, Wesseling, Elsdorf, Wipperfürth, Waldbröl, Kreuzau, Bergneustadt, Opladen, Marienheide, Wiehl.) seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!

Werte erhalten, Abläufe steuern, Interessen ausgleichen – als Immobilienverwalter ist die Schleumer Hausverwaltung Köln für ihre Kunden in den verschiedensten Aufgabenbereichen im Einsatz.

Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung Köln, WEG-Verwaltung Köln, Wohnungsverwaltung &  Sondereigentumsverwaltung Köln sowie die Vermietung und Verkauf von Immobilien durch eine Schwester-Gesellschaft.

Bei Interesse finden Sie auf der Website https://www.hausverwaltung-koeln.com auch ein Verwaltervollmacht Muster sowie den WEG Verwaltervertrag. sowie nützliches Hintergrundwissen zu verwandten Themen wie Hebesatz, Weiterbildung , Grundstückspreis, Hauskostenabrechnung, Indexmiete, Kündigungsschreiben, Tiefgaragenstellplatz, Mietpreisspiegel, Staffelmiete, Zeitmietverträge sowie Wohngeld und Wohngeldanspruch.

Kontakt

Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG
Siegburger Str. 364
51105 Köln

Tel: 0221 / 8307747
Fax: 0221 / 835189

E-Mail: kontakt@hausverwaltung-koeln.com
Web: https://www.hausverwaltung-koeln.com

Weitere Pressemitteilungen, Unternehmensmeldungen, Finanznachrichten und Ad-Hoc Mitteilungen unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/

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Der neue Song auf You Tube … hier …

 

Latte Macchiato 

Ein Traum …?! Aber Schaum schlürfen soll man nicht …

warum eigentlich nicht …?!

 

Dafür sogar mit Sopran …!

Diesmal kein Party-Klopper … diesmal Klassik mit Tam tam … und  Gänsehaut Sopran der holländischen Heinrich-Heine-Gesangs-Studentin „Antje“… dank u well Ankje🌹 und merci an Maurice Ravel für den Hammer geilen „Boléro“ … 

 

Zum verrückt werden schön … 😎

 

 

 

Die kompletten Lyrics … 

Wunderschön schwarz und auch noch heiß.  

Ruhst Du unter Schaum und der ist weiß.

Soviel reizende Verführung, was für ein Bild.

Und ich, ich will nur Dich.

 

Laaa … Latte Macchiato.

Schön wie Schnee und Sonnenschein.

Wie Samt und Seide, so bist Du nur allein.

Latte Macchiato.

Laaa … Latte Macchiato.

Ach, ich sehne mich so. Latte Macchiato.

 

Sieh doch nur wie sinnlich 

Ihre Lippen sich befeuchten.

Sie doch nur wie himmlisch Ihre Augen leuchten.

Und wie verlangend sich Ihre Beine kreuzen.

Ihre zarte Hand zittert: Sie will es auch. 

 

Laaa … Latte Macchiato.

Schön wie Schnee und Sonnenschein.

Wie Samt und Seide, so bist Du nur allein.

Latte Macchiato.

Laaa … Latte Macchiato.

Ach, ich sehne mich so. Latte Macchiato.

 

Schaum schlürfen soll man nicht.  

Warum nicht?!

Ach, welch ein Schmerz, mir bricht das Herz.

Doch Du, Du kennst keine Pflicht. 

Sittsam willst Du nicht.

Du bist Nacht, Du bist Licht.

 

Laaa … Latte Macchiato.

Schön wie Schnee und Sonnenschein.

Wie Samt und Seide, so bist Du nur allein.

Latte Macchiato.

Laaa … Latte Macchiato.

Ach, ich sehne mich so. Latte Macchiato. 

 

Alle bisherigen Folgen … hier!  

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Weiterlesen unter: https://www.marcellino-alive.rocks/2024/05/01/new-song-schaum-schl%C3%BCrfen/ auf Marcellino A-Live

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Der Ausbau erneuerbarer Energien und die Abkehr von fossilen Energieträgern hat erhebliche Auswirkungen auf die Infrastruktur: Erdgasnetze werden überflüssig oder ihr Betrieb erheblich verteuert. Damit die schrittweise Transformation für alle Marktbeteiligten so reibungslos wie möglich erfolgt, sei es wichtig, sachgerechte Regelungen zu treffen, so das BMWK. Das Green Paper liefert einen ersten Überblick über denkbare aufkommende Fragestellungen. So sei beispielsweise für Gebäudeeigentümer eine frühzeitige Information wichtig, wenn sich der Gasnetzbetreiber für eine Stilllegung des Gasnetzes entscheidet, bzw. eine zuständige Aufsichtsbehörde die Stilllegung genehmigt oder anordnet, „um entweder sich im Vorhinein für andere Optionen zur Wärmeversorgung gemäß GEG zu entscheiden oder bspw. im Fall des Einbaus einer Wärmepumpen-Hybridheizung die Wärmepumpe so zu dimensionieren, dass sie nach Abschaltung des Gasnetzes auch autark den Wärmebedarf des Gebäudes vollständig decken kann.“ Medienberichten zufolge soll Augsburg als erste Großstadt Gaskunden das Ende der Belieferung in zehn Jahren angekündigt haben. Die Stadtwerke Augsburg bezeichneten die Berichte als irreführend. Ein Rückbau des Gasnetzes sei derzeit nicht geplant.

Unterdessen warnt das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin), mit dem Rückgang der Kundennachfrage nach Erdgas bestehe die Gefahr, dass die Netzentgelte für die wenigen verbleibenden Kunden zu teuer werden, wenn die Verteilnetze nicht schrittweise stellgelegt werden. „Die kommunale Wärmeplanung ist ein erster wichtiger Schritt, um bei der Wärmewende Fahrt aufzunehmen, und wäre theoretisch ein gutes Instrument für die Planung der Stilllegung“, heißt es in einer aktuellen Studie. „Die Auswertung der ersten Wärmepläne zeigt aber, dass Kommunen die Zukunft der Gasnetze mit Verweis auf die großen Unsicherheiten ausklammern. Hinzu kommt, dass an der Stilllegung bisher weder die Eigner – ob kommunal oder privat – ein wirtschaftliches Interesse haben, noch diese bisher in der Regulierung vorgesehen ist.“

Das Green Paper des BMWK finden Sie hier, die DIW-Analyse „Wärmewende: Bundesregierung sollte Kommunen bei der Stilllegung der Erdgasnetze unterstützten“ ist hier hinterlegt.

Link zur Originalmeldung: https://www.hausverwaltung-koeln.com/diskussion-ueber-stilllegung-oder-umwidmung-von-kommunalen-gasnetzen/

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Wenn Sie Wohnungseigentum besitzen und sich dies bereits in der Verwaltung durch eine Immobilienverwaltung befindet, kann Ihnen Ihre Hausverwaltung weiterhelfen und Ihnen die Neuerungen im Detail erklären. Haben Sie noch keine Hausverwaltung oder planen erst den Erwerb von Wohnungseigentum, wenden Sie sich doch im Vorfeld an eine kompetente Immobilienverwaltung in Ihrer Nähe, in Köln etwa die Hausverwaltung Köln, Schleumer

Über die Hausverwaltung Köln

Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Immobilienverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln und Umgebung (auch in Kürten, Engelskirchen, Bedburg, Altenberg, Wermelskirchen, Sankt-Augustin, Bonn, Odenthal, Burscheid, Hilden, Rösrath, Bensberg, Solingen, Rommerskirchen, Dormagen, Overrath, Siegburg, Troisdorf, Pulheim, Monheim, Langenfeld, Weilerswist, Leverkusen, Kerpen, Hürth, Frechen, Euskirchen, Erftstadt, Bruehl, Bergisch-Gladbach & Bergheim, sowie Hückeswagen, Leichlingen, Lindlar, Rheindorf, Neunkirchen Seelscheid, Liblar, Wesseling, Elsdorf, Wipperfürth, Waldbröl, Kreuzau, Bergneustadt, Opladen, Marienheide, Wiehl.) seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!

Werte erhalten, Abläufe steuern, Interessen ausgleichen – als Immobilienverwalter ist die Schleumer Hausverwaltung Köln für ihre Kunden in den verschiedensten Aufgabenbereichen im Einsatz.

Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung Köln, WEG-Verwaltung Köln, Wohnungsverwaltung &  Sondereigentumsverwaltung Köln sowie die Vermietung und Verkauf von Immobilien durch eine Schwester-Gesellschaft.

Bei Interesse finden Sie auf der Website https://www.hausverwaltung-koeln.com auch ein Verwaltervollmacht Muster sowie den WEG Verwaltervertrag. sowie nützliches Hintergrundwissen zu verwandten Themen wie Hebesatz, Weiterbildung , Grundstückspreis, Hauskostenabrechnung, Indexmiete, Kündigungsschreiben, Tiefgaragenstellplatz, Mietpreisspiegel, Staffelmiete, Zeitmietverträge sowie Wohngeld und Wohngeldanspruch.

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Danke für 1.000+ …

Glückwünsche zu meinem Geburtstag am 20.04.24 auf allen Kanälen und so viele Geschenke … wach … müßt Ihr so übertreiben …?! dabei hab ich doch nichts gemacht … bin unschuldig … ok, dass ändert sich jetzt schlagartig …

 

Hier gehts zum Mega-Dankeschön mit … > 

> Riesen-Tam-Tam auf YouTube

jetzt reinhören…!

 

Kein Party-Klopper … 

diesmal Power.Klassik live auf der ganz großen Bühne des phantastischen Maurice Ravel Bólero Théâtre … was für ein Gänsehaut Event … nur für Euch … und wisst Ihr, wem Ihr das das verdankt  …? 

 

Karlchen Lagerfeld …

der hat mir nämlich mal lispelnd verraten, Coco Chanel wäre eine glühende Verehrerin von Ravel’s Boléro – ein klassisches Ballet-Opus … die  instrumentale Wucht hat mich wahnsinnig angepeitscht … die Folge …

 

Schlaflos durch die Nacht …

beim Texten und Komponieren direkt im Studio … und dann die Kirsche auf dem Werk … ein Gänsehaut Sopran der holländischen Heinrich-Heine-Gesangs-Studentin „Antje“… merci und große LaOhhhla-Welle  … ! Auch an das Restaurant núria in Köln am Eigelstein … was ein schönes Restaurant … und was für eine geile Küche … Hilmmel aber auch … 🥂🌹

 

Der Text zu Latte Macchiato

Wunderschön schwarz und auch noch heiß.  

Ruhst Du unter Schaum und der ist weiß.

Soviel reizende Verführung, was für ein Bild.

Und ich, ich will nur Dich.

 

Laaa … Latte Macchiato.

Schön wie Schnee und Sonnenschein.

Wie Samt und Seide, so bist Du nur allein.

Latte Macchiato.

Laaa … Latte Macchiato.

Ach, ich sehne mich so. Latte Macchiato.

 

Sieh doch nur wie sinnlich 

Ihre Lippen sich befeuchten.

Sie doch nur wie himmlisch Ihre Augen leuchten.

Und wie verlangend sich Ihre Beine kreuzen.

Ihre zarte Hand zittert: Sie will es auch. 

 

Laaa … Latte Macchiato.

Schön wie Schnee und Sonnenschein.

Wie Samt und Seide, so bist Du nur allein.

Latte Macchiato.

Laaa … Latte Macchiato.

Ach, ich sehne mich so. Latte Macchiato.

 

Schaum schlürfen soll man nicht.  

Warum nicht?!

Ach, welch ein Schmerz, mir bricht das Herz.

Doch Du, Du kennst keine Pflicht. 

Sittsam willst Du nicht.

Du bist Nacht, Du bist Licht.

 

Laaa … Latte Macchiato.

Schön wie Schnee und Sonnenschein.

Wie Samt und Seide, so bist Du nur allein.

Latte Macchiato.

Laaa … Latte Macchiato.

Ach, ich sehne mich so. Latte Macchiato. 

 

Alle bisherigen Folgen … hier!  

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Weiterlesen unter: https://www.marcellino-alive.rocks/2024/04/22/aber-mit-tam-tam/ auf Marcellino A-Live